+7 (910) 480 65 33

Москва и Московская область

г. Москва, ул. Угрешская, д.2, корп. 11, 3 этаж, оф. 26

метро Кожуховская

slog

Бесплатная консультация
Главная \ Статьи \ Что следует знать о техническом плане помещения

Что следует знать о техническом плане помещения

 

  По тел. 8 499 390 70 52 вы всегда сможете получить более подробную информацию о техническом плане помещения.

  При необходимости постановки объекта недвижимости на государственный кадастр важно соблюдать определенные требования. В этом случае обязательно наличие технического плана, который является единственным обязательным техническим документом для выполнения регистрации. Он содержит характеристики объекта и графический план расположения объекта. При этом форма технического плана помещения стандартная и утверждена соответствующими положениями. Согласно требованиям, данный документ нужно подготовить как в печатной форме, так и в электронной. При этом если имеется в наличии электронная версия документа, его печатный аналог уже не требуется.

  Важно знать, что технический план требуется как при постановке неучтенных объектов, так и при необходимости внесения изменений в кадастровый реестр. Существующая форма технического плана помещения позволяет без проблем внести все необходимые изменения, которые могут возникнуть в результате различных перепланировок и прочих физических изменений.

  Кто может выполнять работы по разработке технического плана помещения?

  Разработкой данного документа должен заниматься инженер, имеющий необходимую квалификацию и обладающий допуском к данному виду работ. Данный вид деятельности, связанный с техническим учетом, кадастром и другими вопросами, выполняют кадастровые инженеры. У специалистов с необходимым уровнем подготовки существующая форма технического плана помещения не вызывает абсолютно никаких затруднений в процессе предоставления услуг.

  Как рассчитывается стоимость разработки технического плана?

  Главный фактор, влияющий на стоимость данных работ – площадь объекта, который требует составления технического плана. Чем больше площадь объекта, тем выше стоимость разработки технического плана. Кроме того, учитываются сроки проведения работ, согласно требованиям клиента. Работа, выполненная в более сжатые сроки, стоит дороже.
Какие требования предъявляются к текстовой и графической части технического плана
Если говорить о текстовой части, то она должна содержать информацию, соответствующую указанным в форме разделам. Обязательная графическая часть технического плана помещения должна показывать расположение объекта на этаже. При этом квартиры, расположенные по соседству, обмерять нет необходимости. Однако они должны быть обозначены на плане. Это поможет идентифицировать помещение, которое нуждается в разработке технического плана. Если у здания отсутствуют этажи, графическая часть технического плана помещения будет предоставлять собой план здания или же его части, на котором указывается данное помещение. Необходимо учитывать, что изображение из кадастрового паспорта за основу брать нельзя. Разработку технического плана можно делать и при отсутствии кадастрового паспорта. Для выполнения работ достаточно наличия поэтажного плана. Также можно использовать новые обмеры с абрисами.

   Какие требуются документы для технического плана помещения?

  Для того чтобы подготовить технический план помещения, требуются следующие документы:

  • декларация на объект недвижимости, составленная и собственноручно подписанная собственником;
  • либо разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию;
  • либо проектная документация объекта недвижимости;
  • либо техпаспорт, но он должен быть оформлен до 2013 года.
  • соответствующие измерения.

  Если говорить о подготовке данного документа, следует учитывать тот факт, что форма техплана помещения, а также перечень требований, выдвигаемых к его подготовке, с конца июня 2014 года подверглись изменениям.

Партнеры
Отзывы

 Спасибо Евгению Червякову лично и его ответственным сотрудникам за кадастровую регистрацию объектов в коттеджном поселке "Ближнее Покровское". Решили поставленную задачу макисмально оперативно и на профессиональном уровне.

Александр Жуков. Генеральный директор "Ближнее Покровское"

 
 

    Мне необходимо было разделить помещение на две части и каждую поставить на кадастровый учет и получить отдельные свидетельства о праве собственности. Компания Евгения Червякова сделала эти действия опреативно и по разумным ценам.

 

Ольга Рубцова. Предприниматель. Юридический центр "Сокольники"

 

 

У нас в аренде находился большой земельный участок. Потребовалось произвести межевание данного участка. Долгое время искали исполнителя, проводили тендер. В итоге - сотрудничали с кадастровой компанией Евгения Червякова. Сотрудничеством остались довольны, нацелены на долгострочные и продуктивные отношения.

Самсонов Рубен Адольфович. Гл. специалист ООО "Консалтинговый центр Группа ГАЗ"

 

 

Звоните :

+7 (910)480 65 33

e-mail: encherv@gmail.com

Часы работы:

пн-чт 10.00 - 20.00

пт 10.00 - 18.00

сб 11.00 - 15.00

ИП Червяков Евгений Николаевич
Блок 1

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Москве

Блок 2

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Московской области

Блок 3

Портал услуг

Публичная Кадастровая карта