+7 (910) 480 65 33

Москва и Московская область

г. Москва, ул. Угрешская, д.2, корп. 11, 3 этаж, оф. 26

метро Кожуховская

slog

Бесплатная консультация
Главная \ Статьи \ Налог на имущество. Кадастровая стоимость

Налог на имущество. Кадастровая стоимость

  Налог на имущество с кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается согласно соответствующим законам и взимается со всех слоев населения, за исключением льготных групп.

 Как же проходит массовая оценка объектов недвижимости и формирование кадастровой стоимости?

 Заказчиком работ выступает исполнительный орган власти РФ или орган местного самоуправления. Заказчик заключает на конкурсной основе договор с будущим исполнителем массовой оценки - оценочной компанией. Участовать в данном конкурсе могут только оценочные компании, которые застраховали свою ответственность за причинение вреда имущества в результате ошибочной оценочной деятельности. 

  Свое решение о проведении оценки исполнительный орган должен опубликовать на своем сайте или на сайте субъекта, в котором будет проходить массовая оценка. Эту информацию он должен опубликовать не позднее 10 рабочих дней с даты принятия данного решения. Важно отметить, что массовая кадастровая оценка должна проводиться государством не чаще трех лет, но и не реже 5 лет с момента проведения последней кадастровой оценки. В городах федерального значения (Москва и Санкт-Петербург) - не чаще одного раза в два года.

  Кадастровую стоимость определяют только для объектов, которые стоят на кадастровом учете. 

  Дата определения кадастровой стоимости на объекты недвижимости будет той, на которую была произведена массовая государственная кадастровая оценка в данном кадастровом квартале.  

Требования к отчетам

   Перед тем, как обратиться в оценочную компанию за составлением отчета, вам необходимо изучить все аспекты данной процедуры и подготовить определенный список документов. Этим может заняться как сам владелец недвижимости, так и доверенное лицо, который выступит в роли исполнителя.

  Для формирования отчета необходимо выполнять определенные требования, которые в свою очередь составляются федеральными органами, выполняющими функции по нормативному и правовому регулированию процедуры оценки.

  После того, как был составлен проект отчета, есть три рабочих дня на то, чтобы был рассчитан налог на имущество и кадастровая стоимость. Документ в обязательном порядке составляется в электронном виде, но может использоваться и на стандартном бумажном носителе. Далее документ отправляется в соответствующий орган, который может просчитать налог на имущество. Кадастровая стоимость также просчитывается саморегулируемой организацией оценщиков.

 Чтобы клиент имел возможность ознакомиться с содержанием проекта отчета, орган, выполняющий государственную оценку, в трехдневный срок после составления отчета, должен направить его в специализированный фонд данных. Срок нахождения в общей базе не может превышать двадцать дней, за исключением тех случаев, которые в качестве исключения предусмотрены законом.

 Как в случае включения данных, так и в случае невозможности их составления, исполнительный орган обязан уведомить исполнителя и заказчика о том, какой вердикт был вынесен по их проекту. Оповещение выполняется любым удобным способом, который необходимо было указать на этапе обращения.

   Чаще всего для этого используется факсограмма. Срок уведомления с момента получения проекта, не может превышать пяти дней. Если по какой-либо причине невозможно предоставить все необходимые данные, орган точно также должен оповестить заказчика и исполнителя, при этом подробно пояснив причины.

   Таким образом, заказчик оценочной стоимости должен четко выполнять все поставленные условия, которые необходимы для правильной и быстрой работы исполнительного органа. Последний в свою очередь также должен выполнить все условия со строгим соответствием, как например, самостоятельно оповещать заказчика и исполнителя о ходе выполнения поставленной задачи. 

 Позвоните по тел. 8 (499) 390-70-52 и специалисты "Кадастровой компании Евгения Червякова" ответят на ваши вопросы. Узнайте на сколько вы сможете снизить уплату налога с вашей недвижимости.

 

Вам будут интересны данные статьи:

 

Налог по кадастровой стоимости

 

 

Партнеры
Отзывы

 Спасибо Евгению Червякову лично и его ответственным сотрудникам за кадастровую регистрацию объектов в коттеджном поселке "Ближнее Покровское". Решили поставленную задачу макисмально оперативно и на профессиональном уровне.

Александр Жуков. Генеральный директор "Ближнее Покровское"

 
 

    Мне необходимо было разделить помещение на две части и каждую поставить на кадастровый учет и получить отдельные свидетельства о праве собственности. Компания Евгения Червякова сделала эти действия опреативно и по разумным ценам.

 

Ольга Рубцова. Предприниматель. Юридический центр "Сокольники"

 

 

У нас в аренде находился большой земельный участок. Потребовалось произвести межевание данного участка. Долгое время искали исполнителя, проводили тендер. В итоге - сотрудничали с кадастровой компанией Евгения Червякова. Сотрудничеством остались довольны, нацелены на долгострочные и продуктивные отношения.

Самсонов Рубен Адольфович. Гл. специалист ООО "Консалтинговый центр Группа ГАЗ"

 

 

Звоните :

+7 (910)480 65 33

e-mail: encherv@gmail.com

Часы работы:

пн-чт 10.00 - 20.00

пт 10.00 - 18.00

сб 11.00 - 15.00

ИП Червяков Евгений Николаевич
Блок 1

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Москве

Блок 2

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Московской области

Блок 3

Портал услуг

Публичная Кадастровая карта