+7 (910) 480 65 33

Москва и Московская область

г. Москва, ул. Угрешская, д.2, корп. 11, 3 этаж, оф. 26

метро Кожуховская

slog

Бесплатная консультация
Главная \ Статьи \ Оформление технического плана. Учет квартир

Оформление технического плана. Учет квартир

Технический план является официальным документом, который отражает важные сведения о строении или земельном участке. Делается он на любое объект, будь это гараж, неоконченный объект строительства, здание, квартира или нежилое помещение.

Процесс оформления документа крайне важен, поскольку без указанных в нем сведений невозможна постановка на учет квартир. Причем особого значения не имеет назначение помещения, жилым является помещение или коммерческим. В любом наборе документов технический план играет важную роль, ведь без него не проводится добрая половина сделок.

Сам документ делят на две составляющие: текстовая часть и графическая. В первой отражены данные о характеристиках объекта, во второй - чертеж и план с точным местоположением.

Как оформить данный документ?

Технический план обычно требуется в срочном порядке, когда речь заходит о постановке на учет квартир. Если необходим технический план на многоквартирный дом, например, чтобы осуществить кадастровый учет квартиры, среди прочих документов необходима работа геодезиста, который необходимыми приборами определит координаты точек углов здания и привяжет месторасположения здания на земельном участке.

При этом важно отметить тот факт, что составление технического плана возможно лишь в том случае, когда весь дом уже был поставлен на кадастровый учет.

Когда может потребоваться такой документ?

   К примеру, когда необходимо провести кадастровый учет квартиры. Или ввести в эксплуатацию любой из объектов (жилое или нежилое здание). Причем технический план нужно будет представить в соответствующие органы вместе с прочей документаций. В общем перечне он, как правило, не указывается, но некоторые данные об объекте можно получить исключительно из него, поэтому в его подготовке заинтересованы и заказчик, и специалисты кадастра.

   Кадастровый учет квартиры работники проводят, только получая полный объем необходимых сведений, которые имеются в техническом плане. Так что этот документ  важно заказать заранее, тем более что срока действия у него нет, до тех пор, пока не будут осуществлены кардинальные изменения объекта недвижимости. Речь идет, в частности, о таких ситуациях: неоконченный объект строительства был достроен, квартира реконструирована, проведено перепланирование пространства и так далее.

Из каких частей состоит план?

   Постановка квартиры на кадастровый учет является достаточно трудоемкой процедурой, которую лучше доверить специалистам. Ведь только они знают, как должен, к примеру, выглядеть сам документ. Обычно он включает титул, где указываются личные данные собственника, его фамилия, инициалы, номер квалификационного аттестата и контакты специалиста (кадастровый инженер), который будет заниматься процедурой.

  Оформление технического плана на квартиру занимает в среднем месяц. Составление самого документа порядка 5-7 дней и регистрация в кадастровом органе – 20 дней.

  Решающим фактором будет то, какой именно необходимо получить технический план на квартиру: в новострое или просто оформить перепланировку, изменение размеров помещения. В любом случае нужно будет вызвать специалиста, который займется проведением замеров и составлением нового плана.

   Как только на руки попадет долгожданный документ, можно смело обращаться в уполномоченный орган, который произведет постановку квартиры на кадастровый учет.

Партнеры
Отзывы

 Спасибо Евгению Червякову лично и его ответственным сотрудникам за кадастровую регистрацию объектов в коттеджном поселке "Ближнее Покровское". Решили поставленную задачу макисмально оперативно и на профессиональном уровне.

Александр Жуков. Генеральный директор "Ближнее Покровское"

 
 

    Мне необходимо было разделить помещение на две части и каждую поставить на кадастровый учет и получить отдельные свидетельства о праве собственности. Компания Евгения Червякова сделала эти действия опреативно и по разумным ценам.

 

Ольга Рубцова. Предприниматель. Юридический центр "Сокольники"

 

 

У нас в аренде находился большой земельный участок. Потребовалось произвести межевание данного участка. Долгое время искали исполнителя, проводили тендер. В итоге - сотрудничали с кадастровой компанией Евгения Червякова. Сотрудничеством остались довольны, нацелены на долгострочные и продуктивные отношения.

Самсонов Рубен Адольфович. Гл. специалист ООО "Консалтинговый центр Группа ГАЗ"

 

 

Звоните :

+7 (910)480 65 33

e-mail: encherv@gmail.com

Часы работы:

пн-чт 10.00 - 20.00

пт 10.00 - 18.00

сб 11.00 - 15.00

ИП Червяков Евгений Николаевич
Блок 1

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Москве

Блок 2

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Московской области

Блок 3

Портал услуг

Публичная Кадастровая карта