+7 (910) 480 65 33

Москва и Московская область

г. Москва, ул. Угрешская, д.2, корп. 11, 3 этаж, оф. 26

метро Кожуховская

slog

Бесплатная консультация
Главная \ Статьи \ Правила подготовки технического плана помещения

Правила подготовки технического плана помещения

  Постановка имущества на учет требует предоставления в соответствующие инстанции полного перечня документов. Независимо от того, эксплуатируется помещение, здание, объект или его строительство еще не полностью завершено, необходимо обратиться к специалистам, работающим в кадастровом бюро. После предварительного обследования объекта недвижимости и тщательного изучения предложенной документации ими будет изготовлен технический план. Таким образом, подготовка технического плана помещения является чрезвычайно важным этапом, а потому выполнять ее должны квалифицированные кадастровые инженеры.

  Итак, первым этапом является поиск профессионалов, которые обладают достаточным практическим опытом. После того, как были выбраны специалисты, необходимо позаботиться о предоставлении им необходимых документов. Как правило, изготовление технического плана помещения требует от владельца недвижимости предъявления либо технического паспорта помещения, созданного до 2013 года, либо проектной документации, либо разрешения на эксплуатацию. Следует отметить, что в основу Приложения оформляемого документа ложатся копии перечисленных документов, которые были предварительно заверены. В то же время, если данные документы или один из них по какой-либо причине не могут быть предоставлены, подготовка технического плана помещения происходит при условии составления декларации на объект недвижимости.

  Данный документ формируется из двух основных частей. Первая из них представляет собой текст, в котором содержатся сведения, необходимые для кадастрового учета. Что касается графической части, то она может существовать в виде чертежа этажа, какой-либо части объекта или всего объекта. Обязательным этапом, которого требует подготовка технического плана помещения, является указание таких характеристик, как размещение на участке. Стоит обратить внимание, что данный пункт относится исключительно к объектам, расположенным непосредственно на поверхности земли. Благодаря этому становится возможным точное определение местоположение конкретного объекта.

  После того, как подготовка технического плана помещения была осуществлена, специалистом, который ее выполнил, должна быть поставлена подпись. В дальнейшем она обязательно заверяется с помощью печати, в которой указывается фамилия, имя, отчество специалиста и номер его квалификационного аттестата. Предоставление владельцу недвижимости полной информации является главным условием, так как подготовка технического плана помещения требует опыта и ответственности. При возникновении проблем специалист несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

  Что касается оформления такого документа, как технический план помещения с изменениями, то указанные в нем поправки вносятся в имеющийся кадастровый паспорт. Это может быть связано с исправлением допущенных ранее ошибок, а также проведением реконструктивных работ, либо перепланировок. Таким образом, технический план помещения с изменениями гарантирует внесение в паспорт достоверных современных данных относительно уникальных характеристик объекта недвижимости.

  Оформление данного документа осуществляется в несколько этапов. Кадастровому инженеру необходимо выявить изменения и определить их локализацию, описать все признаки объекта, установить размер и объем, определить экономические характеристики. Также важно установить, существуют ли противоречия между состоянием, которого документально зарегистрировано, и фактическим.  

Партнеры
Отзывы

 Спасибо Евгению Червякову лично и его ответственным сотрудникам за кадастровую регистрацию объектов в коттеджном поселке "Ближнее Покровское". Решили поставленную задачу макисмально оперативно и на профессиональном уровне.

Александр Жуков. Генеральный директор "Ближнее Покровское"

 
 

    Мне необходимо было разделить помещение на две части и каждую поставить на кадастровый учет и получить отдельные свидетельства о праве собственности. Компания Евгения Червякова сделала эти действия опреативно и по разумным ценам.

 

Ольга Рубцова. Предприниматель. Юридический центр "Сокольники"

 

 

У нас в аренде находился большой земельный участок. Потребовалось произвести межевание данного участка. Долгое время искали исполнителя, проводили тендер. В итоге - сотрудничали с кадастровой компанией Евгения Червякова. Сотрудничеством остались довольны, нацелены на долгострочные и продуктивные отношения.

Самсонов Рубен Адольфович. Гл. специалист ООО "Консалтинговый центр Группа ГАЗ"

 

 

Звоните :

+7 (910)480 65 33

e-mail: encherv@gmail.com

Часы работы:

пн-чт 10.00 - 20.00

пт 10.00 - 18.00

сб 11.00 - 15.00

ИП Червяков Евгений Николаевич
Блок 1

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Москве

Блок 2

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Московской области

Блок 3

Портал услуг

Публичная Кадастровая карта