+7 (910) 480 65 33

Москва и Московская область

г. Москва, ул. Угрешская, д.2, корп. 11, 3 этаж, оф. 26

метро Кожуховская

slog

Бесплатная консультация
Главная \ Статьи \ Технический план на квартиру. Порядок получения

Технический план на квартиру. Порядок получения

  Техплан на квартиру является одним из самых важных документов, в котором указываются данные, которые будут внесены в государственный кадастр. Он будет содержать уникальные сведения о самом объекте или выделенной его части. Без этого документа нельзя поставить недвижимость на кадастровый учет и оформить кадастровый паспорт для следующих объектов:

  • Здания
  • Строения
  • Помещения, к которым и относят квартиры
  • Объекты незавершенного строительства

Разновидности технического плана на квартиру.

   Техплан на квартиру может быть разным, это зависит от того, какой конкретно объект исследуется для составления документа.

    1. Технический план на помещение в новостройке.

  Кадастровый инженер может заняться его составлением только тогда, когда дом уже поставлен на кадастровый учет. В этом случае производятся замеры комнат, то есть конкретно самой исследуемой площади. При этом потребуются следующие документы: договор долевого участия, акт приема – передачи квартиры, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или заполненная декларация, паспорт собственника. Заказать техплан на квартиру можно и в печатаном виде на бумаге, но этот вариант подойдет только для заказчика как отчет о том, что кадастровые работы были проведены. В свою очередь версия в электронном виде отправляется в государственный орган кадастрового учета.

   2. Технический план после проведения перепланирования пространства.

  В этом случае выполняются обмеры и замеры всех частей помещения, также собираются данные относительно изменений в пространстве. Для подготовки документа подготавливаются следующие бумаги: разрешение и проект на проведение данных изменений, согласование с администрацией данного проекта, план этажа с выделением на нем конкретной площади квартиры. Как и в предыдущем случае, заказчику документ предоставляется в печатном виде,  электронный вариант отправляется в кадастр.

   Техплан квартиры стоимость будет иметь разную в зависимости от того, какой его вид конкретно необходимо составить специалисту.

  Изготовление техплана на квартиру проходит чуть проще, чем проведение всех мероприятий по выполнению техплана на индивидуальный жилой дом. Тут потребуется выполнение геодезии по нахождению координат всех точек углов строения. Если оно возводилось по составленному проекту – это большой плюс,  многие характеристики могут быть взяты непосредственно оттуда. Так же наличие проектной документации при составлении технического плана дома увеличивает вероятность постановки на кадастровый учет объекта.

   На техплан квартиры цена будет зависеть только от площади объекта. При этом специалист лишь проводит замеры помещения, так же эти данные можно взять у застройщика. Отсутствие замеров на объекте – уменьшает стоимость технического плана на квартиру. 

Партнеры
Отзывы

 Спасибо Евгению Червякову лично и его ответственным сотрудникам за кадастровую регистрацию объектов в коттеджном поселке "Ближнее Покровское". Решили поставленную задачу макисмально оперативно и на профессиональном уровне.

Александр Жуков. Генеральный директор "Ближнее Покровское"

 
 

    Мне необходимо было разделить помещение на две части и каждую поставить на кадастровый учет и получить отдельные свидетельства о праве собственности. Компания Евгения Червякова сделала эти действия опреативно и по разумным ценам.

 

Ольга Рубцова. Предприниматель. Юридический центр "Сокольники"

 

 

У нас в аренде находился большой земельный участок. Потребовалось произвести межевание данного участка. Долгое время искали исполнителя, проводили тендер. В итоге - сотрудничали с кадастровой компанией Евгения Червякова. Сотрудничеством остались довольны, нацелены на долгострочные и продуктивные отношения.

Самсонов Рубен Адольфович. Гл. специалист ООО "Консалтинговый центр Группа ГАЗ"

 

 

Звоните :

+7 (910)480 65 33

e-mail: encherv@gmail.com

Часы работы:

пн-чт 10.00 - 20.00

пт 10.00 - 18.00

сб 11.00 - 15.00

ИП Червяков Евгений Николаевич
Блок 1

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Москве

Блок 2

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Московской области

Блок 3

Портал услуг

Публичная Кадастровая карта