+7 (910) 480 65 33

Москва и Московская область

г. Москва, ул. Угрешская, д.2, корп. 11, 3 этаж, оф. 26 Технопарк СИНТЕЗ.

метро Кожуховская

slog

Бесплатная консультация
Главная \ Статьи \ Технический план помещения: основные особенности

Технический план помещения: основные особенности

  Позвонив по тел. 8 499 390-70-52, вы получите более подробные ответы на ваши вопросы.

  Внесение информации об ОКС в государственный кадастр недвижимости осуществляется после предоставления ряда соответствующих документов. Также их присутствие требуется для того, чтобы зарегистрировать право собственности. Сейчас мы рассмотрим главные особенности этого вопроса.

  Технический план помещения представляет собой документ, который следует предъявить, чтобы поставить помещение на кадастровый учет, либо чтобы внести изменения в кадастровом учете по уже учтенному помещению. Он  содержит в себе следующую информацию:

  • адрес помещения
  • вид и назначение объекта недвижимости
  • номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости
  • площадь помещения
  • этаж, этажность 
  • правообладатель помещения
  • графическое описание помещения в здании и др. 

  Технический план помещения имеет определенную структуру и особенности составления. В представленном документе присутствуют две основные части – текстовая и графическая. Его следует составлять в двух вариантах – бумажном и электронном. Однако следует помнить, что на сегодняшний день сотрудники государственных органов принимают данный документ исключительно в электронном варианте в виде диска. Технический план помещения обязательно должен заверяться кадастровым инженером. Специалист ставит электронную подпись.

  Какова цель оформления документа? Без его наличия невозможно:

  • осуществить введение объекта недвижимости в эксплуатацию;
  • подать заявление на постановку ОКС на кадастровый учет;
  • снять с учета объект в том случае, если он прекратил свое существование;
  • внесение поправок в случае осуществления действий, которые влекут за собой изменение уникальных характеристик объекта;
  • важен технический план помещения 2014 при реконструкциях, перепланировках;
  • судебные разбирательства;
  • внести в кадастр информацию относительно части либо частей помещения, которому ранее был присвоен кадастровый номер;
  • провести сделки с недвижимостью
  • произвести раздел помещения

  Технический план помещения создается кадастровыми инженерами. Для представленных специалистов обязательным является наличие квалификационных аттестатов на право выполнения данных работ. Следует отметить,  с целью получения указанного документа можно обращаться кадастровые компании, у которых есть в штате квалифицированные кадастровые инженеры.  Однако рекомендуется предварительно ознакомиться с полномочиями данных специалистов, для размещения которых используется официальный сайт Росреестра. Ранее, до 2012, БТИ создавало технический план для владельцев помещений.

  Технический план помещения и технический паспорт существенным образом отличаются друг от друга. Это важно помнить при их оформлении, так как первый документ считается основным, а второй представляет собой необязательное приложение к первому. Технический план нежилого помещения требуется для постановки объекта на кадастровый учет либо указания поправок в данных, которые были предоставлены специалистам ранее. Технический паспорт отличается тем, что содержит сведения об основных параметрах ОКС.

  Технический план помещений является важным документом, а потому работать над его оформлением должен опытный специалист. На него возлагается ответственность за предоставление достоверной информации. Следует помнить, что кадастровые работы требуют наличия определенных документов. Их перечень определяется видом объекта. Без наличия соответствующей документации деятельность кадастрового инженера будет невозможна.

Партнеры
Отзывы

 Спасибо Евгению Червякову лично и его ответственным сотрудникам за кадастровую регистрацию объектов в коттеджном поселке "Ближнее Покровское". Решили поставленную задачу макисмально оперативно и на профессиональном уровне.

Александр Жуков. Генеральный директор "Ближнее Покровское"

 
 

    Мне необходимо было разделить помещение на две части и каждую поставить на кадастровый учет и получить отдельные свидетельства о праве собственности. Компания Евгения Червякова сделала эти действия опреативно и по разумным ценам.

 

Ольга Рубцова. Предприниматель. Юридический центр "Сокольники"

 

 

У нас в аренде находился большой земельный участок. Потребовалось произвести межевание данного участка. Долгое время искали исполнителя, проводили тендер. В итоге - сотрудничали с кадастровой компанией Евгения Червякова. Сотрудничеством остались довольны, нацелены на долгострочные и продуктивные отношения.

Самсонов Рубен Адольфович. Гл. специалист ООО "Консалтинговый центр Группа ГАЗ"

 

 

Звоните :

+7 (910) 480 65 33

e-mail: encherv@gmail.com

Часы работы:

пн-чт 10.00 - 20.00

пт 10.00 - 18.00

сб 11.00 - 15.00

ИП Червяков Евгений Николаевич
Блок 1

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Москве

Блок 2

Управление Федеральной службы государственной регестрации, Кадастра и картографии

По  Московской области

Блок 3

Портал услуг

Публичная Кадастровая карта